Achat maison 4 chambre(s) - Polignac
Maison en vente - Polignac
279 000 € *

Polignac : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Polignac

iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Vous recherchez une maison familiale à quelques minutes du Puy-en-Velay, offrant à la fois espace et confort dans un environnement calme et sécurisé ? Cette propriété est idéale pour vous !

Avec une surface habitable de 168 m², cette maison dispose d'un terrain spacieux de 2629 m², parfait pour permettre à vos enfants de jouer en toute liberté. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce qui mène à une cuisine équipée orientée plein sud, baignée de lumière naturelle. Le salon et le séjour, d'environ 40 m², offrent un espace convivial pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Un élégant escalier mène à l'étage, où vous découvrirez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux et trois autres chambres. Cet étage comprend également une nouvelle salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un cellier, une buanderie, une cave, une chaufferie, deux garages et un local technique viennent compléter ce bien exceptionnel, répondant à tous vos besoins de rangement et de commodité.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités du Puy-en-Velay, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lebouchard EI (ID 50479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 279 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Pierre LEBOUCHARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
67
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 276 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).