Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Monistrol-sur-Loire

Monistrol sur Loire, située à 1.5 km du centre, à 900 mètres de la zone commerciale du Pêcher, à 500 mètres du collège Le Monteil et à 3 km de l'accès à la RN88, cette maison jumelée totalisant 104.50 m2 habitables répartis sur 2 niveaux comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine indépendante avec cellier attenant et une salle à manger et salon ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Est, sur le niveau principal.
L'étage est composé d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau, un débarras et de combles perdus accessibles, à usage de rangements.
Un garage attenant et immédiatement situé à côté de la porte d'entrée, complète l'ensemble, bâti sur un agréable terrain plat, clos et arboré de 317 m2.
Sur le plan technique :
Fenêtres à double vitrage sur PVC
Volets battants en composite plein
Tableau électrique refait
Chauffage central au fuel
Raccordée à l'assainissement collectif.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et d'isolation, elle est habitable immédiatement en l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr