Maison en vente - Le Puy-en-Velay
Quartier "Taulhac"
208 500 € *
Le Puy-en-Velay : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Puy-en-Velay
À VENDRE – Maison familiale de 167 m² – Taulhac
Située dans le secteur recherché de Taulhac, cette maison spacieuse de 167 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au 1er niveau, de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour/salle à manger avec accès à une belle terrasse et un balcon, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au RDC vous trouverez un grand salon (ou salle de jeux ou chambre) avec son insert et un accès direct à une belle véranda, une buanderie, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Avec son orientation Sud Ouest, la maison offre des espaces de vie lumineux.
La maison dispose également d'un double garage avec 2 portes motorisées.
Terrain clos de 620 m², garantissant intimité et sécurité. Portail motorisé.
Des travaux de sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser l'intérieur à leur goût.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et à proximité du centre ville (Ligne 7 Tudip amenant au pole intermodale, arrêt à 2 min à pieds).
Caractéristiques techniques:
- Construction 1981, plans disponibles.
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz, chaudière changée en 2015
- Isolation des combles récente
- Ouvertures double vitrage d'origine, volets roulants électriques.
- Structure en bon état (murs, charpente et couverture)
- Les principaux travaux à prévoir: changement des ouvertures, reprise des revêtements (sols et murs) et changement de la cuisine.
A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans le secteur recherché de Taulhac, cette maison spacieuse de 167 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au 1er niveau, de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour/salle à manger avec accès à une belle terrasse et un balcon, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au RDC vous trouverez un grand salon (ou salle de jeux ou chambre) avec son insert et un accès direct à une belle véranda, une buanderie, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Avec son orientation Sud Ouest, la maison offre des espaces de vie lumineux.
La maison dispose également d'un double garage avec 2 portes motorisées.
Terrain clos de 620 m², garantissant intimité et sécurité. Portail motorisé.
Des travaux de sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser l'intérieur à leur goût.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et à proximité du centre ville (Ligne 7 Tudip amenant au pole intermodale, arrêt à 2 min à pieds).
Caractéristiques techniques:
- Construction 1981, plans disponibles.
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz, chaudière changée en 2015
- Isolation des combles récente
- Ouvertures double vitrage d'origine, volets roulants électriques.
- Structure en bon état (murs, charpente et couverture)
- Les principaux travaux à prévoir: changement des ouvertures, reprise des revêtements (sols et murs) et changement de la cuisine.
A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Esbelin Julia
Performances énergétiques et climatiques
352
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 300 et 5 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).