6 pièces de 168 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Le Puy-en-Velay

Idéalement situé en hypercentre ville du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement de caractère occupe un immeuble du 19e siècle. Il allie les volumes et le cachet de l'époque haussmannienne à un entretien soigné.

Composition :
Entrée avec placard intégré
Salon et salle à manger
Cuisine ouverte entièrement aménagée
4 grandes chambres
Salle de bain avec baignoire
WC séparé

Annexes incluses :
Cave
2 chambres de bonne
2 greniers

Atouts patrimoine :
Parquet d'origine, moulures, carreaux de ciment anciens et cheminée décorative préservent le charme authentique du bien. Le chauffage est individuel au gaz.

Charges et fiscalité :
Taxe foncière : environ 2447 € par an
Charges de copropriété : environ 950 € par an

Copropriété saine :
Aucune procédure en cours.

Ce bien rare, par sa surface et son emplacement, conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un patrimoine d'exception.

DPE en coursCe bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.