Le Puy-en-Velay : 4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Le Puy en Velay, à 5 mn du centre-ville en voiture et situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée dotée d'un ascenseur, ce lumineux appartement rénové d'une surface de 88,30 m2 Loi Carrez, comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès à un balcon avec buanderie, 3 chambres, un couloir avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Les chambres et le salon séjour orientés Ouest, offrant une vue panoramique dominante sur le quartier voisin.
Côté technique :
Appartement en bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis votre personnalisation.
Très lumineux : chaque pièce comprend un bandeau de fenêtres occupant toute sa largeur.
La cuisine est équipée d'un ilot central avec plaque de cuisson à induction et hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle.
Chauffage collectif urbain.
Ouvertures à double vitrage sur PVC et volets roulants motorisés datant de 2019
L'appartement est également vendu avec un garage individuel fermé de 13.50 m2 et une cave d'environ 5 m2.
Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total dont 27 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2388,60 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr