Le Puy-en-Velay : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

Visite guidée :Idéalement placé, Roche Arnaud, 20 mns à pieds du Centre ville ou bus à proximité immédiate du bâtiment, appartement de 60 m2, situé au 1-er étage sur 3 sans ascenseur, escaliers facile d'accès, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et avec badge d'entrée.L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, un wc, une salle de bains, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, un cellier servant de pièce de rangements et de stockage, et pour finir, deux chambres fonctionnelles.Double vitrage aluminium et baies coulissantes alu dans salon donnant sur balcon.Appartement lumineux.Vue sur Le Puy en Velay et Monuments.A disposition également, une cave de 6 m2.Parking privatif au pied de la résidence.Bâtiment équipé de la fibre.Rafraîchissements éventuels à prévoir et quelques travaux électriques.Nombre de lots 24, dont habitation 12Charges de copropriété 147 euros/moisPas de procédure en cours.DPE : E et GES : B.Avantages patrimoniaux de l'investissement :Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bienEn cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers supérieurs au montant des mensualités à verserEchelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas.S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités représentant une économie de Frais bancaireL'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :Capital initial * : 23.500 euros HAIMensualité : 500 euros ( pendant 10 ans )Durée définie de paiement : 10 ans*Bouquet + honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Net vendeur : 15.000 eurosMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.Mandat n° 351045.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (11.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 -.