Le Pertuis : Maison de 243 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Beaucoup de cachet pour cette Ferme, typique et régionale, belles pierres jointées et couverture lauzes.Sur 1310m² de terrain aménagé avec gout avec coin potager, véritable puit, coin détente et poulailler, belle dépendance avec four à pain aménageable.Venez découvrir l'intérieur comportant en RDC une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée ouverte sur vaste véranda, accès au cellier, cave, buanderie et bureau.A l'étage 4 chambres équipées avec dressing dont une avec balcon intérieur sur séjour et une avec terrasse, 2 salles de bains. Toilettes.Garage de 22m²Chauffage central fuel au sol et radiateurs + chauffage électrique.Fenêtres double vitrage.Belle hauteur sous plafondGrandes ouvertures, double vitrage.diagnostic énergétique et GES du 09/07/2022 classe D très favorable.Terrain clos, aucun vis à vis ni voisinage.Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.PRIX : ** € HAI charge vendeur MANDAT: 337966 CSA Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 -.