Maison 4 chambres de 120 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Lantriac

Lantriac, à 20 mn du Puy en Velay, proche de la ligne de bus scolaires de la Région en direction des principaux collèges et lycées de Brives-Charensac et du Puy.
Offrez-vous le cadre de vie privilégié dont vous rêvez pour votre famille grâce à cette maison.
Bâtie en 2008 par la renommée société Ossabois, celle-ci bénéficie en effet de l'environnement que recherchent les candidats à l'acquisition d'une maison individuelle écoresponsable, en quête de vis à vis limité, de voisinage restreint, de tranquillité et d'un cadre naturel préservé.
Totalisant environ 120 m2 habitables, elle se compose sur son niveau principal, d'une pièce de jour comprenant une cuisine équipée ouverte sur un agréable et lumineux séjour salon cathédrale, ouvrant sur la terrasse d'environ 90 m2 exposée Sud / Ouest, d'un cellier accessible depuis le garage et ouvrant sur la cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de toilettes séparées.
Le niveau supérieur se compose d'une vaste mezzanine faisant office de bureau ou de salle de jeux et desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
2 garages individuels, chacun fermé par une porte sectionnelle motorisée, complètent l'ensemble, bâti sur un terrain de 1042 m2.
Très bien classée sur le plan énergétique, elle est économique du fait de son mode constructif et de son chauffage électrique au sol en rez-de-chaussée et par radiateurs à inertie en verre à l'étage.
Enfin, elle est accordée au réseau d'assainissement collectif et ne nécessite absolument aucuns travaux.
Une maison "coup de coeur" seulement proposée par votre agence ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis à voir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
Nous recrutons, rejoignez notre équipe !
Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **.
E-mail : ***@***.**

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr