Maison 3 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Lantriac

Exclusivité Maison de village à Lantriac
Située en plein coeur du village de Lantriac, cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet d'habitation ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement rénové d'environ 40 m2, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce logement est actuellement loué à usage de bureau.
Mitoyen à ce premier espace, une pièce supplémentaire peut également être aménagée en bureau ou en local professionnel.
Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement avec un accès direct au jardin, idéal pour stocker ou créer un atelier.
Au premier étage, un second appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Enfin, le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi que les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Emplacement central, proche des commerces et commodités.Idéal pour un investissement mixte (habitation + professionnel) ou pour une grande famille.
DPE: Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 EUR Honoraires charge vendeur
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Séverine DARNE Tél. : ** ** ** ** **
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 39280813500033
Honoraires à la charge du vendeur