Landos : Appartement 7 pièces de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box

VENTE A TERME LIBRE AVEC PRISE DE POSSESSION IMMEDIATECapital de départ + mensualitésIdéal investisseurs ou/et artisans Visite guidée:A Landos, entre gorges de la Loire et de l'Allier, située sur le GR40 (Tour du Velay), sur le GR470 (Sentier des Gorges de l'Allier), sur le GR70 (Chemin du Stevenson) et sur le GR700 (Voie Régordane), immeuble de bourg mitoyen développant 200m2 habitables sur 3 niveaux + combles aménageables + cave + garage. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce (anciennement activité commerciale) avec cuisine et sanitaire pouvant être réutilisée en commerce ou modifier en surface habitable sans problème. Au premier niveau, un couloir desservant un appartement composé de deux chambres, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc, le tout sur parquet bois massif uniforme. Au second niveau, un autre appartement de disposition et configuration identique au premier.Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables pouvant être transformés en un autre appartement ou studio, avec charpente apparente en excellent état.Les appartements sont à rénover, mais tout le gros oeuvre est en excellent état.L'accès aux appartements se font par un escalier communs aux deux bâtiments.Prévoir travaux de second oeuvre principalement.Côté annexes, une cave, un espace rangement couplé avec un garage pouvant accueillir deux véhicules.Immeuble mitoyen par un côté.Pas de terrain.Idéal investisseurs pour rénovation, artisans,...DPE : E et GES : C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr L'achat s'effectue en souplesse selon les modalités de versements suivants :Capital initial * : 22.500 euros HAIMensualité : 467 euros ( pendant 10 ans )Durée définie de paiement : 10 ans (pouvant varier)*Bouquet + honoraires charge acquéreur Avantages patrimoniaux de l'investissement :Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bienEn cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers supérieurs au montant des mensualités à verserEchelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas.S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités représentant une économie de Frais bancairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.Mandat n° 350639.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 -.