Maison 4 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Dunières

iad France - Olivier Michel vous propose: Authentique maison de ville rénovée avec garage à Dunières

Située au cOEur de la charmante commune de Dunières, cette maison de ville d'une surface de 167m² offre un cadre de vie idéal mariant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Construite en 1948 et rénovée avec goût, cette propriété sur trois étages propose des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, un WC, et deux pièces pouvant servir de bureau, chambre...
L'accès à la cour fermée vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Au deuxième étage: trois chambres spacieuses dont une avec dressing, et une avec terrasse de 30m², des WC indépendants, et une salle de douche.

Enfin, vous aurez la possibilité d'ajouter des espaces en aménageant les combles.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent une qualité de vie optimale au quotidien. Le chauffage individuel et le système de pompe à chaleur garantissent une température agréable en toute saison.

Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner en toute sécurité. Les espaces annexes comprennent une cave pour du rangement supplémentaire, un espace buanderie mais également une pièce de vie complète idéale pour recevoir ou faire de la location (avec accès indépendant)

Cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités, de l'école, du gymnase, du boulodrome, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et authentique, près de la rivière.

Des travaux sont à prévoir pour finaliser certaines pièces selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.