Maison en vente - Chaudeyrolles
159 000 € *
Chaudeyrolles : Maison de 156 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison - Chaudeyrolles
iad France - Pierre Lebouchard vous propose: À VENDRE – ancien corps de ferme en pierre à finir de rénover.
Située dans le hameau de Boussoulet, sur la commune de Champclause, cette authentique bâtisse en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de caractère.
Édifiée sur une parcelle totale de 3 219 m² (la parcelle de la maison est de 740 m2, les deux parcelles à l'arrière de la maison sont de 1531 m2 et 948 m2), la propriété comprend une maison d'environ 156 m² à réinventer entièrement ainsi que deux parcelles supplémentaires situées de l'autre côté d'un chemin, idéales pour créer un jardin, profiter d'un espace nature ou disposer de son propre bois de chauffage.
La maison bénéficie déjà d'importants travaux réalisés : toiture neuve en tuiles du pays, menuiseries PVC double vitrage imitation bois récemment installées et portail neuf à l'entrée de la propriété. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
L'habitation se compose actuellement de trois grandes pièces en rez-de-chaussée de 23 m², 25 m² et 26 m². À l'étage, accessible par l'ancienne montée de grange, trois volumes supplémentaires de 27 m², 24 m² et 29 m² permettent d'imaginer une vaste maison familiale ou un projet de résidence secondaire de charme. Un garage de 28 m2 ainsi que deux caves complètent le tout.
Des travaux importants restent à prévoir : isolation, chauffage, électricité, plomberie, création des sols et aménagement d'un escalier intérieur reliant les deux niveaux.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation authentique dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du plateau du Meygal, réputé pour ses paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de cachet
Toiture neuve
Fenêtres PVC double vitrage imitation bois
Tout-à-l'égout
Portail neuf
Parcelle de 3 219 m²
Terrain complémentaire avec espace boisé
Beaux volumes à aménager
Environnement calme et naturel
Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique dans un cadre préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le hameau de Boussoulet, sur la commune de Champclause, cette authentique bâtisse en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de caractère.
Édifiée sur une parcelle totale de 3 219 m² (la parcelle de la maison est de 740 m2, les deux parcelles à l'arrière de la maison sont de 1531 m2 et 948 m2), la propriété comprend une maison d'environ 156 m² à réinventer entièrement ainsi que deux parcelles supplémentaires situées de l'autre côté d'un chemin, idéales pour créer un jardin, profiter d'un espace nature ou disposer de son propre bois de chauffage.
La maison bénéficie déjà d'importants travaux réalisés : toiture neuve en tuiles du pays, menuiseries PVC double vitrage imitation bois récemment installées et portail neuf à l'entrée de la propriété. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
L'habitation se compose actuellement de trois grandes pièces en rez-de-chaussée de 23 m², 25 m² et 26 m². À l'étage, accessible par l'ancienne montée de grange, trois volumes supplémentaires de 27 m², 24 m² et 29 m² permettent d'imaginer une vaste maison familiale ou un projet de résidence secondaire de charme. Un garage de 28 m2 ainsi que deux caves complètent le tout.
Des travaux importants restent à prévoir : isolation, chauffage, électricité, plomberie, création des sols et aménagement d'un escalier intérieur reliant les deux niveaux.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation authentique dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du plateau du Meygal, réputé pour ses paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de cachet
Toiture neuve
Fenêtres PVC double vitrage imitation bois
Tout-à-l'égout
Portail neuf
Parcelle de 3 219 m²
Terrain complémentaire avec espace boisé
Beaux volumes à aménager
Environnement calme et naturel
Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique dans un cadre préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Pierre LEBOUCHARD