Brives-Charensac : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée - 180 m² - Piscine chauffée - 4 chambres

BRIVES-CHARENSAC - Maison familiale de caractère avec piscine couverte et chauffée

Découvrez cette belle maison des années 1920, entièrement rénovée, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain de 584 m².

Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et transports.

Une maison aux volumes généreux

Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec four, lave-vaisselle et plaque de cuisson.

Un bureau, un WC et un accès direct à une belle terrasse de 20 m² avec veranda complètent ce niveau.

Le 2e étage est entièrement consacré à l'espace nuit avec 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, espace de loisirs ou activité professionnelle. Vous y trouverez également une véranda, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un vestiaire ainsi qu'une cave.

Les combles aménagés, d'environ 65 m², constituent un véritable espace supplémentaire dédié aux jeux, au rangement ou à la détente.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Le jardin accueille une grande piscine couverte et chauffée de 10 x 5 m, équipée d'un traitement au sel et d'un système de nage à contre-courant.

Un espace idéal pour profiter de la piscine en toute saison et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Confort et équipements
Maison entièrement rénovée
Environ 180 m² habitables
Terrain de 584 m²
4 chambres
Terrasse de 20 m²
véranda
Piscine couverte et chauffée 10 x 5 m
Traitement de la piscine au sel
Nage à contre-courant
Pompe à chaleur hybride gaz/électricité installée en 2022
Aspiration centralisée
Combles aménagés d'environ 65 m²
Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports
Un bien rare aux multiples possibilités

Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes, son extérieur agréable et sa piscine chauffée, cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille, tout en permettant d'envisager différents usages professionnels ou de loisirs.

Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeurCe bien vous est présenté par David Vicente - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 815116132.