Brives-Charensac : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Brives-Charensac (43), à 1.5 km du centre-ville, de ses commerces de proximité, ses écoles et ses crèches, à 2 km de la zone commerciale de Corsac, 7 km du centre-ville du Puy en Velay et proche d'un arrêt de TUDIP, cette maison située proche de la voie verte dans un cadre agréable et bénéficiant d'une vue dominante et imprenable sur le mont Brunelet, s'adresse aux amateurs de tranquillité à la recherche d'une vue et d'un cadre de vie apaisant.
Totalisant 138 m2 habitables sur environ 190 m2 au sol, elle est composée de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc, d'une cuisine équipée indépendante et d'un séjour salon avec cheminée foyer fermé.
Ces 2 dernières pièces ouvrant sur une terrasse carrelée de 35 m2 orientée plein sud avec vue exceptionnelle.
Le sous-sol semi-enterré, comprend une pièce de plus de 40 m2 isolée et chauffée et une 3ème salle d'eau/wc, idéales pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'une 5ème chambre ou d'un studio pour un adolescent, une personne âgée ou destiné à la location.
Une buanderie et un garage complètent le sous-sol.
Une piscine octogonale semi-enterrée et sa plage en bois exotique installées fin 2022 viennent enfin agrémenter son terrain clos et arboré de 1476 m2.
Un produit à voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr