Maison 3 chambres de 133 m² - Jardin - Garage - Brives-Charensac

Emplacement idéal à Brives-Charensac.
Maison construite en 2001 sise sur un terrain attenant de 1919 m² et composée de:

- Un sous-sol de 110 m² composé: d'une partie garage de 87 m² avec 2 portes sectionnelles motorisée et une fosse. Une buanderie de 9 m², une cave, une pièce de 9 m² et un WC indépendant.
- Un 1er niveau de 110 m² composé: d'une cuisine équipée et aménagée fermée (pouvant être ouverte) avec accès à une terrasse. Un salon/salle à manger de m² avec accès au balcon (communiquant avec la terrasse), 3 grandes chambres avec placard, une grande salle d'eau de m² avec baignoire, douche et double vasque. Un WC indépendant et de nombreux rangements.
- Un grenier aménageable (environ 20 m² loi carrez).
Les plus de cette maison:
- Sa piscine aménagée en 2008 (9 x 4,5 m² / 70 m3) avec son pool house équipé d'un barbecue et pouvant être transformé en garage l'hiver (porte sectionnelle motorisée) ! Un espace douche extérieur annexé à la piscine et un WC.
- Son terrain clos et arboré équipé d'un robot de tonte et fermé par un portail motorisé.
- Un puit aménagé et sécurisé utilisé pour l'eau des sanitaires et machines à laver.
Ouvertures PVC double vitrage. Volets bois et store bane électrique sur terrasse et balcon.
Chauffage au gaz par le sol dans toute la maison (y compris le garage) excepté les chambres qui sont équipées de radiateurs. Chaudière à condensation changée en 2019.
Isolation soignée. Charpente et couverture en très bon état.
Tout à l'égout.
Maison saine très bien entretenue.
Proximité immédiate arrêt de bus.
Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison..
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.