Appartement 1 pièce de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Brives-Charensac

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

À découvrir au sein de la résidence Le Clos de Corsac à Brives-Charensac, agréable studio/T2 d'environ 32 m² habitables situé au 3€ étage avec ascenseur.
L'appartement, lumineux et en bon état général, se compose d'une pièce de vie confortable avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit presque indépendant offrant une véritable sensation de chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 5,70 m², idéal pour vos moments de détente.
Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé D. Ce bien dispose en outre d'une place de parking privative et d'une cave, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités de Brives-Charensac.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 9.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 477,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.