Brioude : Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Brioude

Idéalement située à proximité du centre-ville de Brioude, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Édifiée sur un grand terrain, elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC indépendant

Chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Les + :

Proximité du centre-ville
Grand terrain
Garage en sous-sol
Idéal primo-accédant ou investissement

À visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 146 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,4% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

AGENCE ROCHE

43100 BRIOUDE
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

412

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

117*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

117

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).