Maison 4 chambres de 117 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beauzac

Située idéalement entre Le Puy-en-Velay et Saint-Étienne, et à seulement 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison de village au cœur de Beauzac !

✨ Un bien plein de potentiel sur 3 niveaux :

🔹 Rez-de-chaussée : ancien cabinet dentaire, parfait pour créer une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 🍽️
🔹 1er étage : possibilité d'aménager deux chambres confortables avec dressing et une salle de bains 🛁
🔹 2e étage : idéal pour une suite parentale cosy et indépendante 🛌

💡 Les + qui font la différence :
✔️ Charpente refaite en 1990
✔️ Zinguerie en bon état
✔️ Fenêtres en double vitrage
✔️ Deux accès indépendants : idéal pour une activité professionnelle ou un projet mixte 🏢🏠

⚒️ Des travaux sont à prévoir, mais c'est une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image.

📊 DPE : E
💰 Prix : 75 000 €

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle au ** ** ** ** **.

💭 Et si cette maison devenait le projet de vos rêves ? Rénover, c'est déjà commencer à se projeter…

Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.

Mandat n°2024407. Honoraires charge vendeur. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42** ** ** ** **37 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fond hormis ses honoraires légaux.