Araules : Maison de 197 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Magali Chaume vous propose: Charmante Maison Familiale de 197 m² sur terrain de 1577 m2 à Recharinges (15mn d' Yssingeaux et de Saint Julien Chapteuil.)

Construite en 1955 et entièrement rénovée en 2023, cette ancienne maison du sabotier propose le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Un T2 indépendant complète ce bien.

La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée de 18m² avec cellier attenant, un grand salon lumineux de 44 m2 avec une entrée, un WC ainsi qu'un T2 avec accès indépendant. À l'étage, un WC, Une salle de bain avec douche et baignoire, 5 chambres dont une suite parentale de 27 m2 (avec dressing et salle de bain) à terminer, offrent un grand espace nuit.
Combles aménageables.

Coté technique :
Chauffage : géothermie. Rdc : Chauffage au sol - 1er étage : Radiateurs
Assainissement : Tout à l'égout.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.