Aiguilhe : Maison 5 chambres de 240 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, sur les hauteurs, entre ciel et patrimoine, cette maison généreuse (surface totale habitable d'environ 200 m²) séduira les amoureux d'espace et de lumière. Face aux monuments historiques, elle offre un spectacle changeant au fil des saisons.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant
Grande pièce à vivre avec cheminée - ambiance chaleureuse garantie
Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre au RDC
Espace chaufferie
. WC indépendant
Grand garage (accès direct)

Étage :

5 chambres dont une avec terrasse privative (vue imprenable)
Salle de bain + salle d'eau avec douche et baignoire + WC séparé

Potentiel énorme :

Combles aménageables d'environ 100 m² - à transformer en suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste ou studio indépendant (hauteur sous faîtage généreuse)
Cave complète pour le stockage

Extérieur coup de cœur :

Jardin clôturé, arboré et paysager
Arbres fruitiers (cerisier, figuier, pommier...)
Source naturelle sur la propriété - un vrai plus pour le jardin
Grande terrasse orientée plein sud avec vue sur les monuments historique

À savoir : DPE en cours / Tout-à-l'égout / Toiture saine / Double vitrage.Ce bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.