Achat maison 2 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane
Achat maison 2 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane
Achat maison 2 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane
Maison en vente - Villeneuve-Tolosane

Villeneuve-Tolosane : Maison de 137 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Villeneuve-Tolosane

à Villeneuve-Tolosane (31270), Maison de ville de type R+1 (137 m2) avec garage, véranda vitrée et un terrain arboré clôturé (550 m2). Construction de 1968, travaux réalisés : ravalement (des façades), rafraîchissement intérieur (Peinture, sols, cuisine, huisseries PVC) intérieur et rénovation-isolation toiture (factures à disposition). Actuellement aménagé en deux appartements avec au RDC : 1 Salon, 1 Cuisine meublée-équipée (neuve), 1 bureau, 1 SDB, 1 WC, 1 véranda avec baies vitrées et 1 dégagement: à l'étage : 1 couloir, 1 Cuisine meublée-équipée, 1 salon-Salle à manger, 2 chambres, 1 SDB (récente) et 1 balcon. A l'extérieur : 1 cabane de jardin, 1 garage, 1 coin potager et 1 terrain avec arrosage. Confort : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, FO, exposition S/E. Situation idéale, proche du centre-ville, de toutes les commodités, écoles, collèges, transports BUS (métro à Basso-Cambo) et seulement à 20 minutes de Toulouse en voiture. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'une maison agréable, lumineuse, propre et sans gros travaux à prévoir. Proposée au prix de ** €, cette maison est une opportunité unique tout en étant à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour découvrir par vous-même les nombreuses qualités de cette maison au cœur de Villeneuve-Tolosane. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pelotin Didier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).