Villeneuve-Tolosane : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - Villeneuve-Tolosane - Appartement T3 – Grand balcon couvert – Résidence sécurisée – 2 parkings – État impeccable. COUP DE COEUR !
À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T3 aux prestations soignées, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue de 2009.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un espace de vie confortable, convivial et fonctionnel, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble donne accès à un grand balcon couvert, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'appartement propose également :
• 2 chambres agréables, dont une avec placard intégré,
• une salle de bains,
• un WC indépendant,
• un cellier / buanderie, très pratique pour le rangement au quotidien.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie, un vrai plus pour le confort été comme hiver.

Situé au 1er et dernier étage, ce bien dispose aussi de prestations particulièrement appréciées :
• 2 places de parking, dont 1 place couverte,
• local vélos fermé,
• faibles charges de copropriété : 100 €/mois, eau comprise.

Son emplacement privilégié à Villeneuve-Tolosane, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à proximité du collège Jacqueline Auriol, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Les + du bien :
résidence sécurisée, grand balcon couvert, pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 parkings, faibles charges, excellent état, aucuns travaux à prévoir.

Un bien clé en main, très bien entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une belle opportunité à ne pas laisser passer !