Villeneuve-Lécussan : Maison de 127 m² avec 3 chambres - Séjour de 62 m² - Vue montagne - Jardin

Située à entre Montréjeau et Lannemezan, cette ancienne maison en cours de rénovation offre 127 m² habitables sur un beau terrain de 4000 m² orienté plein sud avec vue sur les Pyrénées.

Si vous avez la faculté de vous projeter, cette maison vous séduira immédiatement. Elle a été conçue avec amour et intelligence afin d'en optimiser tous les espaces.

Le rez-de-chaussée, est prévu pour accueillir un grand séjour de 62 m², véritable coeur de la maison, constitué d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. Le tout donne sur une véranda de 48 m² ouverte sur les Pyrénées et le jardin.

L'entrée est à l'Ouest, c'est là que l'on trouve actuellement le tableau électrique et les nourrices d'eau, elle est prévue pour y faire une buanderie et des toilettes.

A l'étage, on dispose de 3 chambres (12, 14 et 14 m²) et d'une grande salle de bain de 14 m² également avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC séparés.
Mais le clou du "spectacle" c'est le toit terrasse solarium situé au-dessus de la véranda qui offre une vue imprenable sur les Pyrénées.

La maison sera chauffée par un poêle à bois de 20Kw ( déjà sur place mais non installé ) et par des radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une ancienne étable de 110 m² dont le toit et la charpente sont à revoir.

Mais fini de rêver la maison n'est pas terminée, alors où en est-on ?

Qu'est-ce qui est fait ?
Les menuiseries fenêtres et portes en double vitrage
Les volets roulants et les moustiquaires
L'isolation des combles
Le raccordement de l'assainissement au tout-à-l'égout
L'arrivée et l'évacuation de l'eau
La construction de la véranda, les dalles de la terrasse (80 m²) et du garage (86 m²)

Que reste-t-il à faire ?
Mettre un escalier
Construire le garage
Fermer la véranda avec des fenêtres et terminer le sol
Installer une cuisine ( tous les branchements sont là)
Créer une salle de bain
Terminer l'électricité
Poser les gardes corps du solarium
Effectuer les finitions ( placo, plâtres, peintures, pose du poêle, etc.... )

En résumé, un bien qui regroupe beaucoup de qualités et qui fera le bonheur d'une famille de bons bricoleurs ou de personnes du bâtiment qui auront beaucoup de plaisir à terminer rapidement cette rénovation.

A noter que des emplacements pour camping car ont également été prévus.

La maison se situe à 12 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1H30 de Toulouse, 2H00 de l'Atlantique et 2H45 de la Méditerranée.