Maison 5 chambres de 188 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villeneuve-de-Rivière

UNIQUE SUR LE SECTEUR : Le confort absolu du plain-pied dans un havre de paix

Maison contemporaine de 188 m² – Plain-pied – 5 chambres – Piscine – Terrain de 2 192 m²
Villeneuve-de-Rivière (31800) – À seulement quelques minutes de Saint-Gaudens, des commerces, des écoles et des transports.
Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volume, calme absolu et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Construite en 2003 et entretenue avec un soin méticuleux (état général impeccable), cette spacieuse villa de 7 pièces vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle.

CÔTÉ INTÉRIEUR :
* Espace de vie : Un superbe salon et une salle à manger indépendante pour vos moments de partage, complétés par une cuisine fonctionnelle.
* Espace nuit idéal : 5 vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux.
* Côté pratique : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien.
* Équipements : Double vitrage intégral pour une isolation thermique parfaite et connexion Fibre déployée.
* Énergie : Excellente performance énergétique avec un DPE classé en C (chauffage individuel mixte gaz, bois et électricité).

CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Déployée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 192 m², la propriété offre une exposition plein Sud optimale. Vous profiterez pleinement des belles journées d'été grâce à sa piscine privée et ses espaces extérieurs configurés pour la détente, les barbecues et les réceptions en plein air.

ET SI ON EN DISCUTAIT ?
* Vous avez un projet de vie de famille et cherchez un plain-pied où chacun dispose de son propre espace ?
* Vous rêvez de soirées d'été au bord de la piscine dans un quartier ultra-calme ?

Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus).

(Curieux s'abstenir. Financement vérifié et solide demandé avant visite).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 610362 )