Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Villefranche-de-Lauragais

A Salles sur l'Hers, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village traditionnelle d'environ 156 m2 sur 2 étages. Le jardin a été complètement recouvert, vous disposez d'une terrasse carrelée protégée d'environ 50 m2 qui accède au garage de 31 m2 avec une pièce complémentaire d'environ 23 m2 pour stockage et atelier.
Dans la maison les plafonds sont hauts, vous disposez de beaux volumes.
En rez de chaussée vous entrez coté Sud dans un couloir central d'environ 5 m2, avec d'un coté le grand salon d'environ 27 m2, et de l'autre la salle à manger d'environ 20 m2 avec un accès direct à la cuisine d'environ 11 m2. Au bout du couloir un espace ouvert avec l'escalier, des toilettes et une buanderie d'environ 6,5 m2. A noter que la cuisine dispose d'une sortie directe sur la terrasse.
A l'étage, beau parquet bois, vous disposez d'un grand palier central, d'un bureau, coté Nord, ou se trouve l'accès au grenier, de deux grands chambres, exposées coté Sud et, autour d'un petit dégagement, d'une autre grande chambre d'environ 15 m2, de la salle d'eau avec des toilettes, et d'une chambre exposée Nord.
La maison a été rénovée dans les années 1960, construction solide, saine et entretenue.
Bien située, vous êtes au centre du village, exposée Sud, vous êtes prêt des commerces et services, raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) ** ** ** ** ** (réf. 584516 )