Maison en vente - Villefranche-de-Lauragais
318 000 € *
Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villefranche-de-Lauragais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Villefranche-de-Lauragais
Maison T5 + Studio indépendant + Piscine – Villefranche-de-Lauragais 31290
Rare sur le secteur ! Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale (T5) alliant confort moderne et fort potentiel locatif grâce à son studio indépendant. Idéalement située à Villefranche-de-Lauragais, vous profitez d'une vie "tout à pied" (crèche, écoles, commerces et gare).
UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse dessert un séjour lumineux avec une vue dégagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
En rez-de-jardin :
Une seconde pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée, parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Extérieur et dépendances :
Le terrain de 1 450 m² est un véritable havre de paix entièrement clos. Vous y trouverez une piscine couverte pour en profiter en toute saison, un puits pour l'arrosage, et des espaces de stockage annexes (chaufferie, cave).
INFOS PRATIQUES
* Prestations : Double vitrage, pompe à chaleur 2023, piscine avec dôme.
* Potentiel : Possibilité de revenus locatifs immédiats avec le studio.
Un bien polyvalent, rare sur le marché actuel.
Contactez-nous sans tarder pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 604599 )
Rare sur le secteur ! Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale (T5) alliant confort moderne et fort potentiel locatif grâce à son studio indépendant. Idéalement située à Villefranche-de-Lauragais, vous profitez d'une vie "tout à pied" (crèche, écoles, commerces et gare).
UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse dessert un séjour lumineux avec une vue dégagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
En rez-de-jardin :
Une seconde pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée, parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Extérieur et dépendances :
Le terrain de 1 450 m² est un véritable havre de paix entièrement clos. Vous y trouverez une piscine couverte pour en profiter en toute saison, un puits pour l'arrosage, et des espaces de stockage annexes (chaufferie, cave).
INFOS PRATIQUES
* Prestations : Double vitrage, pompe à chaleur 2023, piscine avec dôme.
* Potentiel : Possibilité de revenus locatifs immédiats avec le studio.
Un bien polyvalent, rare sur le marché actuel.
Contactez-nous sans tarder pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 604599 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lucille PASCOT
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).