Appartement 2 pièces de 82 m² - Séjour de 42 m² - Duplex - Proche commerces - Villefranche-de-Lauragais

Exclusivité Appartement duplex de 82 m² situé dans un charmant village du Lauragais, à seulement 12 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de Nailloux. Ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée (à noter que l'électroménager n'est pas inclus), ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse propose diverses possibilités d'aménagement, complétée par une grande chambre de 15 m². Atouts supplémentaires : un cadre paisible, de beaux volumes intérieurs, un box fermé, et la jouissance exclusive d'un vaste garage de 63 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ce duplex est un véritable coup de cœur, à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848881) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 89 900 € et de publicité foncière