Maison en vente - Villate
539 500 € *
Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Villate
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Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Villate
Située dans un secteur résidentiel apprécié de Villate, cette élégante maison bourgeoise des années 70 développe environ 165 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son architecture de caractère et son cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 41 m², baigné de lumière, offrant un espace de réception confortable et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante d'environ 13 m² complète harmonieusement cet espace de vie et permet d'envisager différents aménagements selon vos envies.
La partie nuit propose quatre chambres, dont une chambre principale d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing et un bureau idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, été comme hiver.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement agréable, verdoyant et intime. La propriété dispose d'une grande piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis lors des beaux jours. Deux garages complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et confortable au quotidien.
La maison bénéficie également de combles offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement, permettant d'envisager différents projets comme une salle de jeux, un espace bureau ou des chambres supplémentaires.
Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine calme résidentiel et accès rapide aux commodités, tout en restant à quelques minutes des principaux axes vers Toulouse. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945305
Etat général : État Toiture : Standard
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 41 m², baigné de lumière, offrant un espace de réception confortable et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante d'environ 13 m² complète harmonieusement cet espace de vie et permet d'envisager différents aménagements selon vos envies.
La partie nuit propose quatre chambres, dont une chambre principale d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing et un bureau idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, été comme hiver.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement agréable, verdoyant et intime. La propriété dispose d'une grande piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis lors des beaux jours. Deux garages complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et confortable au quotidien.
La maison bénéficie également de combles offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement, permettant d'envisager différents projets comme une salle de jeux, un espace bureau ou des chambres supplémentaires.
Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine calme résidentiel et accès rapide aux commodités, tout en restant à quelques minutes des principaux axes vers Toulouse. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945305
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 539 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Clément PÉTILLOT
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).