Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin - Garage - Venerque

Votre agence Immobilier des Coteaux au Vernet, vous propose à l'achat, sur la commune de VENERQUE, cette villa traditionnelle des années 1979 de 108m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une séjour de 33m2 très lumineux, une cuisine séparée de 13,34m2, trois belles chambres (13,92m2, 11,90m2 et 12,5m2), wc séparé et salle d'eau. Garage attenant et communiquant de 33m2.
Terrain plat et entièrement clos de 1559m2 avec appenti, idéal pour un peu de stockage.
A seulement 5 minutes des commodités et des écoles, à 8minutes de la gare TER en direction de TOULOUSE.
Budget travaux à prévoir : menuiseries, rafraichissement, mode de chauffage...
Idéal premier achat !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700€ et 2 360€, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,68 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)