Tournefeuille : Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE - HYPER CENTRE. Au cœur de la commune, le Cabinet Bedin Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier qui saura vous séduire. Distribué sur deux niveaux et totalisant 171m² habitable, le bien offre en rez de chaussée, un appartement de type 3 de 73m² doté d'une véranda,
actuellement loué.
A l'étage, un appartement de type 4 d'environ 95m² habitable proposant un garage et un jardin pittoresque de 580 m² paisible et sans vis à vis.
L'ensemble est équipé d'un double vitrage PVC et bénéficie également d'une isolation récente et d'une chaudière gaz à condensation.
Travaux de modernisation à prévoir.
Linéo 3 et tous commerces à moins de 200m.
Conviendrait à une profession libérale, cabinet médicale.
A visiter rapidement.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3160 Euros/an (année de référence 2022)