3 pièces de 68 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - Tournefeuille

Cette fois c'est sûr, c'est LA bonne !
Attention cette annonce est celle de votre futur chez vous, soyez attentif ! Un bel appartement T3 duplex avec jardin de 65m2 dans un quartier résidentiel, au calme et récent à Tournefeuille ! A proximité de toutes les commodités, crêche, école, collège et lycée et de l'agréable base de loisirs de la Ramée, que demander de plus ! Vous serez aussi au pied de la ligne de bus 67 qui rejoint le centtre-ville de Toulouse et à 500m de la ligne 48 rejoignant la ligne A du métro à Basso Cambo.

Voici donc un appartement T3 duplex de 68m2 avec terrasse et jardin cloturé de près de 65m2. Une entrée mène au séjour de plus de 28m2 orienté Sud-Ouest et avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte semi-équipée (plaque vitrocéramique et hotte) et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage où on retrouve le coin nuit, composé de 2 chambres avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette électrique.
2 Places de parking extérieures sont vendues avec l'appartement.

Côté technique : volets roulants électriques, double vitrage, normes RT 2012.
Chauffage séjour/cuisine par système thermodynamique mono-split comprenant également une unité extérieure et radiateurs électriques rayonnants dans les chambres.

Ce bien est en copropriété, la résidence est composée de 100 logements dont 68 en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Le budget prévisionnel de charges à établir. Diagnostic de Performance Energétique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 269 000EUR - Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour quelconque question ou prise de rdv ! :)
L'immovation No SIREN 809628985, inscrit au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.