Toulouse : Maison 7 chambres de 250 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 7 chambres - Toulouse

OPÉRATION MARCHAND DE BIENS / DIVISION EN 10 STUDIOS. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un fort potentiel de valorisation dans le cadre d'une opération de marchand de biens ou d'investissement locatif.

Le bien permet la création d'environ 10 studios avec une configuration adaptée à un projet de division.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 250 m²
Bâtisse sur 2 (+ combles) niveaux
Possibilité d'aménagement optimisé pour création de lots
Accès indépendant / potentiel de parties communes

Potentiel du projet :
Création de 10-12 studios (étudiants / meublés / coliving)
Forte demande locative dans le secteur
Rentabilité attractive après travaux
Revente à la découpe possible

Points forts :
Emplacement stratégique (proximité transports, commerces, écoles)
Typologie recherchée (petites surfaces)
Projet idéal marchand de biens / investisseur expérimenté

À prévoir :
Travaux de rénovation et redistribution intérieure

Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 561 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,85% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Toulouse Immobilier

50 Boulevard d Arcole (parking et Rond-point Arnaud-Bernard) - 31000 Toulouse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente