Achat maison 6 chambres - Toulouse
865 000 € *

Toulouse : Maison 6 chambres de 240 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Toulouse

Alliance Parfaite : Maison Toulousaine Charme 1930 & Modernité Architecturale

L'élégance d'hier, le confort de demain.

Située dans un quartier privilégié proche du Caousou, cette magnifique demeure des années 1930 a bénéficié d'une métamorphose complète. Entièrement rénovée et agrandie par un architecte, elle offre aujourd'hui un cadre de vie ergonomique, fluide et résolument spacieux.

Les points forts du bien :

Rénovation d'Exception : L'intérieur a été intégralement remodelé pour répondre aux exigences de confort moderne, tout en préservant intact le cachet extérieur de la façade d'origine.

Volumes & Flexibilité : Avec un potentiel de 6 chambres, cette maison s'adapte à tous vos projets (famille nombreuse, télétravail, suite parentale, salle de jeux). Les espaces restent à personnaliser selon vos envies de destination.

Vie Facile : Profitez d'un jardin sans entretien, véritable écrin de verdure citadin, et du confort rare en centre-ville d'un garage privé.

L'avis de l'expert : "Rare sur le marché, ce bien combine l'esthétique intemporelle des années 30 avec une structure intérieure pensée pour le 21ème siècle. Un volume prêt à vivre où il ne manque que votre touche personnelle."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 865 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,59% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.