Maison 6 chambres de 225 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse

Croix Daurade, à la limite du quartier Bonnefoy, maison année 60 composée de 2 appartements avec accès indépendants, idéal si l'on souhaite pouvoir travailler depuis son domicile.

Elle se compose au rez-de-chaussée de chaussé d'un grand T4 de 115m² habitables, traversant avec de beaux volumes et donnant sur un magnifique jardin à l'arrière, au calme et sans vis à vis (parcelle arborée de 770m² ! ).

A l'étage on trouve un local d'activité de 110m² à rénover avec terrasse et accès indépendant. (idéal profession libérale)

A noter : chauffage individuel au gaz avec une chaudière pour chaque appartement - fibre optique - possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules en plus du garage.

A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et future ligne C de métro, accès rocade rapide, 10 min en vélo du centre ville....) au calme, lumineuse et sans vis à vis, à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bedos (réf. 542132 )