Maison 5 chambres de 248 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Toulouse

A vendre - Maison 8 pièces Toulouse / Côte Pavée (31400)

Nichée au coeur du quartier prisé et résidentiel du Pont des Demoiselles, cette élégante maison des années 1950, avec 248 m² de superficie utile et 168m2 Carrez, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces, la possibilité de créer au RDC une superbe pièce de vie d'environ 60m²; avec une cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Et avec un accès directe au jardin paysager, invitant à la détente.
Une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.

Àu 1er l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable, lumineux, et fonctionnel pour toute la famille.

Le dernier étage abrite une magnifique pièce de 67 m² au sol, isolée et chauffée, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, ou atelier d'artiste.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, d'une piscine et d'un garage de 24 m², complétant cet ensemble harmonieux.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, de la future ligne de métro C, des axes rapides et des écoles réputées (Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph).
Une adresse confidentielle et recherchée, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, charme et qualité de vie.

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr