Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse

Les Minimes, grande maison de 130 m2 construite en 1962 sur une terrain de 237 m2.

Rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine rénovée en juillet 2022, chambre avec salle d'eau et wc séparés.

Etage :
4 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés.

Cette maison pourra correspondre à différents types d'acquéreurs :
Famille désirant accéder à la propriété, investisseur locatif (possibilité de créer deux lots indépendants avec entrées sur deux rues distinctes), projet de logement avec local professionnel au rez-de-chaussée..

L'accès à la cave et au garage peut se faire de l'intérieur de la maison ou par le jardin.
Chaudière à gaz installée en 2018.
Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété (en plus du garage).

Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Située à 1 minute à pied de la future station de métro Ponts-jumeaux (60 mètres), bus Ligne 15 à proximité.
Commerces accessibles à pied. Accès rocade proche.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778