Toulouse : Maison 4 chambres de 215 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

TOULOUSE ? MAISON FAMILIALE 160 m² 4 CHAMBRES GARAGE 50 m² TERRAIN 577 m²

France Proprio vous propose à la vente cette maison familiale de caractère située au 10 rue Germinal à Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Développant environ 160 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant un confort optimal pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 577 m², d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un grand garage de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace atelier.

Construite dans les années 1970, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de radiateurs ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse en hiver.

Des travaux de rénovation à prévoir

Cette maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Elle représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien bénéficiant déjà de volumes généreux, d'une belle parcelle et d'un emplacement de qualité.

Les atouts :

160 m² habitables
Séjour de 70 m² exposé plein sud
4 chambres
Terrain de 577 m²
Terrasse
Garage de 50 m²
Quartier résidentiel recherché
Fort potentiel après rénovation

À proximité immédiate du Lycée Marcelin-Berthelot, du Collège Marcelin-Berthelot, de l'École des Avocats Sud-Ouest Pyrénées ainsi que de nombreux établissements scolaires, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale à fort potentiel.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une grande maison familiale à Toulouse.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence France Proprio.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).