Toulouse : Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Toulouse Quartier du Busca ensemble immobilier avec chartreuse. Ensemble immobilier avec chartreuse Quartier du Busca
Dans le très recherché quartier du Busca, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel mixte habitation / professionnel.
L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 160 m² :
– Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente idéale pour activité professionnelle, bureaux ou cabinet libéral.
– Premier étage : un grand espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, chambre et salle de bains.
– Deuxième étage : deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau.
Une chartreuse indépendante d'environ 60 m² complète le tout, comprenant :
– un garage fermé en rez-de-chaussée,
– un appartement T2 en duplex à l'étage, parfait pour bureaux indépendants, logement de fonction ou revenu locatif.
À l'arrière, un jardin calme et verdoyant offre un cadre agréable, rare dans le secteur.
Emplacement premium, à proximité immédiate du métro ligne B, des commerces, écoles et du Jardin des Plantes.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour professions libérales, investisseurs ou projet mixte habitation / bureaux au cœur du Busca.