Maison en vente - Toulouse
630 000 € *
Toulouse : Maison 4 chambres de 206 m² - Proche commerces - Garage
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Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Toulouse
iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Quartier des Demoiselles, dans une petite rue calme, maison de type toulousaine, agrandie et remaniée en 1987, pour offrir un potentiel de plus de 200 m2.
La maison principale de 150 m2 env. propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand espace de vie, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble donnant sur un patio arboré. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC.
Une superbe mezzanine accueille un grand espace bureau qui surplombe la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau à finaliser.
A l'étage, 2 chambres avec mezzanine constituent un espace enfants idéal. Une salle d'eau et des WC sont également disponibles à ce niveau.
Une cave et un garage à vélo complètent la maison principale.
En fond de parcelle, une dépendance de plus de 50 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse couverte + appartement indépendant / bureau pour profession libérale avec entrée indépendante / appartement pour accueillir la famille, les amis ou générer des revenus locatifs.
Travaux de rafraichissements à prévoir
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Localisation +++ / Calme / Proximité commerces, services, écoles publiques et privées / Belle façade / Maison de charme atypique / Grand espace de vie - Des espaces pour chacun / Patio / Solution de garage / Gros potentiel d'aménagement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison principale de 150 m2 env. propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand espace de vie, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble donnant sur un patio arboré. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC.
Une superbe mezzanine accueille un grand espace bureau qui surplombe la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau à finaliser.
A l'étage, 2 chambres avec mezzanine constituent un espace enfants idéal. Une salle d'eau et des WC sont également disponibles à ce niveau.
Une cave et un garage à vélo complètent la maison principale.
En fond de parcelle, une dépendance de plus de 50 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse couverte + appartement indépendant / bureau pour profession libérale avec entrée indépendante / appartement pour accueillir la famille, les amis ou générer des revenus locatifs.
Travaux de rafraichissements à prévoir
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Localisation +++ / Calme / Proximité commerces, services, écoles publiques et privées / Belle façade / Maison de charme atypique / Grand espace de vie - Des espaces pour chacun / Patio / Solution de garage / Gros potentiel d'aménagement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Corinne GIRAUD
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).