Maison 4 chambres de 187 m² - Proche commerces - Toulouse

Dans une impasse discrète du quartier de Rangueil, cette maison des années 30 attend sa nouvelle histoire. Son atout majeur : une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une famille nombreuse... ou pour un projet locatif avec la possibilité d'y créer jusqu'à 6 studios indépendants.

Derrière sa facade discrète, cette maison développe de très beaux volumes sur deux niveaux, avec une vraie sensation d'espace et de lumière naturelle. Les amateurs de charme y retrouveront des éléments anciens préservés, comme des carreaux de ciment d'origine, qui donnent du caractère à l'ensemble.

Certes des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation à votre image. La distribution actuelle permet une belle modularité, avec un fort potentiel d'optimisation. Le quartier, en pleine dynamique, offre toutes les commodités à proximité : écoles, facs, commerces, transports et accès rocade rapide.

Une maison qui coche les cases pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de long terme.

Une belle opportunité à découvrir sur place.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC