Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

Toulouse, à proximité de l'avenue de Fronton, superbe toulousaine T7 des années 30 entièrement rénovée, de 180m² habitables (210m² au sol) sur une belle parcelle d'environ 500m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert une pièce de vie traversante d'environ 60m² où se mêlent éléments anciens et confort moderne, une belle cuisine US équipée, une chambre avec une salle de bain, un bureau, une buanderie et un wc séparé.

A l'étage on trouve une salle de jeux qui distribue 3 belles chambres mansardées et salle d'eau avec un wc.

Tous les éléments de caractère ont été conservé (parquet, cheminée, poutres apparentes, carreaux ciments...) lors de cette réhabilitation de qualité (DPE classé en C).
Chauffage au gaz, puits avec pompe de relevage, volets roulants électriques, alarme, fibre optique....

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, rocade...), à voir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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