Maison en vente - Toulouse
Quartier "Saint-Simon"
449 900 € *
Toulouse : Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Toulouse
EXCLUSIVITE, Toulouse - Saint Simon, tombez sous le charme de cette belle maison de caractère d'environ 165m², bien entretenue, lumineuse, spacieuse et au calme, sur grande parcelle de plus de 1 100 m².
Dès l'entrée vous serez séduit par une belle et confortable entrée, un séjour très lumineux avec cheminée et double terrasse ainsi qu'une cuisine dinatoire d'environ 17m² ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, la partie nuit. Vous accédez au couloir de dégagement desservant 3 chambres de belle superficie (12.6m², 13.4m², 15m²) avec placards chacune. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'étage.
Une 4ème chambre d'environ 15m² avec sa terrasse couverte ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez de chaussé.
Vous disposez également d'un garage d'environ 30 m² actuellement aménagé en studio entièrement indépendant (chambre et pièce de vie avec kitchenette) et donnant sur une terrasse couverte d'environ 18 m².
Le chauffage est au gaz de ville. Double vitrage, fibre, linky.
Portail électrique.
Les +++:
- Chaudière à condensation de 2019
- Très belle parcelle de plus de 1100m² clôturée
- Calme absolu, aucun vis à vis
- Espaces extérieurs bien pensés et aménagés
Puits, espace buanderie, places de stationnement dédiés à l'intérieur de la propriété.
Parfaite exposition, au calme, terrain piscinable, sans vis à vis, divers espaces extérieurs soignés et aménagés.
Quartier pavillonnaire et résidentiel. Transports, établissements scolaires, centre de Saint Simon à 5 minutes.
Idéal famille, achat patrimonial ou même investissement (rentabilité de 10% en location courte durée).
La parcelle est divisible et présente diverses possibilités.
Tombez sous le charme de cette maison de caractère niché dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de tout !
Mes chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923817
Dès l'entrée vous serez séduit par une belle et confortable entrée, un séjour très lumineux avec cheminée et double terrasse ainsi qu'une cuisine dinatoire d'environ 17m² ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, la partie nuit. Vous accédez au couloir de dégagement desservant 3 chambres de belle superficie (12.6m², 13.4m², 15m²) avec placards chacune. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'étage.
Une 4ème chambre d'environ 15m² avec sa terrasse couverte ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez de chaussé.
Vous disposez également d'un garage d'environ 30 m² actuellement aménagé en studio entièrement indépendant (chambre et pièce de vie avec kitchenette) et donnant sur une terrasse couverte d'environ 18 m².
Le chauffage est au gaz de ville. Double vitrage, fibre, linky.
Portail électrique.
Les +++:
- Chaudière à condensation de 2019
- Très belle parcelle de plus de 1100m² clôturée
- Calme absolu, aucun vis à vis
- Espaces extérieurs bien pensés et aménagés
Puits, espace buanderie, places de stationnement dédiés à l'intérieur de la propriété.
Parfaite exposition, au calme, terrain piscinable, sans vis à vis, divers espaces extérieurs soignés et aménagés.
Quartier pavillonnaire et résidentiel. Transports, établissements scolaires, centre de Saint Simon à 5 minutes.
Idéal famille, achat patrimonial ou même investissement (rentabilité de 10% en location courte durée).
La parcelle est divisible et présente diverses possibilités.
Tombez sous le charme de cette maison de caractère niché dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de tout !
Mes chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923817
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Ana LEVY
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 885 et 3 903 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).