Maison en vente - Toulouse
Quartier "Croix Bénite"
399 000 € *
Toulouse : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Toulouse
Située dans le quartier recherché de Lalande à Toulouse, cette agréable maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle plate et arborée de 1 946 m².
Développant 160 m² habitables, complétés par un sous-sol de 70 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'espace de vie, d'une superficie de près de 50 m², bénéficie d'une double exposition Est et Sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est prolongée par un espace cellier/rangement particulièrement pratique.
L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, agrémenté de deux terrasses et d'un espace barbecue.
Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le stationnement est assuré à la fois sur la propriété et dans le sous-sol.
Prestations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation dans le séjour
Sous-sol de 70 m²
Terrain piscinable
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès périphériques vers Aucamville, Blagnac, L'Union et Saint-Jean, de l'avenue de Fronton, des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville de Toulouse.
Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié aux portes du centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Bastien RASIGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 241 584 BAYONNE
Développant 160 m² habitables, complétés par un sous-sol de 70 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
L'espace de vie, d'une superficie de près de 50 m², bénéficie d'une double exposition Est et Sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est prolongée par un espace cellier/rangement particulièrement pratique.
L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, agrémenté de deux terrasses et d'un espace barbecue.
Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le stationnement est assuré à la fois sur la propriété et dans le sous-sol.
Prestations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation dans le séjour
Sous-sol de 70 m²
Terrain piscinable
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès périphériques vers Aucamville, Blagnac, L'Union et Saint-Jean, de l'avenue de Fronton, des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville de Toulouse.
Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié aux portes du centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Bastien RASIGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 241 584 BAYONNE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bastien RASIGADE
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).