Toulouse : Maison de 157 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emmanuel Colombo vous propose: ** Véritable coup de coeur pour cette maison contemporaine de Plain-pied à Toulouse - Quartier Recherché **

Cette magnifique maison moderne de plain-pied, construite en 2018, est un véritable bijou architectural situé dans un quartier recherché de Toulouse. Avec une surface habitable de 157 m2 sur un terrain de 693 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

** Description des Pièces **
- Design contemporain et matériaux de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- 4 Chambres, dont une suite parentale (grand dressing/wc/tres belle salle d'eau), 1 grande Salle de Bain commune avec baignoire, 1 WC avec lave-mains et un autre à l'extérieur dans le local technique de la piscine, 1 splendide Cuisine ouverte sur le salon, équipée et aménagée avec un espace café et un grand cellier attenant, 1 magnifique Salon - Salle à Manger avec belle hauteur sous plafond (3m50)
- Chauffage individuel électrique et poêle à granules de bois
- Confort absolu avec fibre optique, air conditionné et assainissement collectif

** Avantages **
- Plain pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite
- Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée
- Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
- Sécurisée avec interphone, alarme et vidéosurveillance
- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

** Points d'Intérêt à Proximité **
- Métro / Station de vélos / Arrêts de bus à quelques pas
- Accès facile à la Rocade arc-en-ciel pour se déplacer rapidement
- Proche des écoles, des commerces, des parcs pour un quotidien agréable

Cette maison unique allie modernité, confort et fonctionnalité et offrira un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour en parler et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Colombo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921820320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.