Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Toulouse

A proximité de tous les commerces, écoles, transports et accès RN124 à moins d' 1km. Secteur 31300, Saint Martin du Touch.

Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis au calme, cette élégante Toulousaine du XIXe siècle vous séduira par son authenticité, son cachet et sa rare proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville)
Derrière le portail, la maison dévoile une bâtisse de caractère d'environ 172 m² de surface au sol, répartie sur trois niveaux, au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 1800 m².
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 53 m² se compose de quatre zones distinctes : une entrée, une cuisine, une salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée.

À l'étage, le palier au charme d'époque dessert trois chambres lumineuses (13, 14 et 15 m²) ainsi qu'une grande salle de bain. Les combles ont été intelligemment aménagés en une vaste chambre avec rangements intégrés, douche et vasque.
À l'extérieur, le cadre bucolique est sublimé par une agréable terrasse, une piscine, un pool house, une belle diversité d'arbres et un puits.
Un lieu rare, alliant vie citadine et sérénité, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande. Contact téléphonique privilégié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342