Toulouse : Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Toulouse - Borderouge Sud - Maison T6 avec jardin, combles aménagées et garage.

Située à seulement 2 minutes à pied du Parc de la Maourine, dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison familiale de type 6 développe 133 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 486 m².

Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services de santé tout en profitant d'un environnement paisible.

Elle s'organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux de 36 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct au garage de 23 m², ainsi qu'un toilette indépendant.

Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes.

Au 2e étage : les combles récemment aménagés offrent deux belles pièces mansardées (28 m² au sol), à moduler selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis…

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et bien entretenu, idéal pour les beaux jours.

La maison est en bon état général : l'électricité, la toiture et l'isolation des combles ont été refaits il y a deux ans. Des améliorations esthétiques, telles que le remplacement des huisseries, peuvent être envisagées pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302