Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Toulouse

iad France - Sandra Lacombe vous propose: Toulouse-Balma Gramont (31200) Belle Maison Familiale T5 avec Piscine et Garage

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 118m², située à Toulouse, construite en 2007 et offrant un cadre de vie idéal pour une famille au calme dans une impasse.

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec un salon lumineux et moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace salle à manger convivial.

3 chambres à l'étage avec une salle de bain et 1 WC indépendant et une suite parentale au RDC offrent confort et intimité.

Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 21m² donnant sur une piscine 6.60x3.10 sans aucun vis à vis.

Le quartier offre de nombreux avantages, comme la proximité de l'accès à la rocade à seulement 1 km, des écoles à 2 km et un Auchan à 800 m, ce qui facilitera votre quotidien. De plus, la maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement.

Pour votre confort, l'ensemble de la maison est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un système d'assainissement, un grand cellier/buanderie complète le bien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale élégante qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.