Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse

iad France - Carine Soubie vous propose : Maison T4
MAISON T4 de 1960, surface de 96 m2 environ avec jardin de 190 m2 environ dans un petit quartier calme à Purpan, proche des berges de la Garonne.
Copropriété de 91 lots.
Commerces, écoles et tramway à 5 min à pied, maison idéalement située.
Le centre ville de Toulouse à 6kms. Aéroport à 12 min en voiture.

La maison se compose d'un séjour avec cuisine séparée, salon et cellier au RDC ainsi qu'une entrée séparée. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un balcon.

A l'extérieur vous trouverez un garage de 22 m2 environ.
Chauffage au gaz de ville. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Mitoyenne sur un côté. Jardin arboré.
Travaux de rénovation à prévoir, un dossier d'estimation des travaux est disponible sur demande.
* Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes personnes majeures. L'état des risques naturels vous sera également communiqué et présenté le jour de la visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.67 € par mois (soit 272.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr