Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

Rare sur le secteur, proche des commodités et des accès rocade mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T4 de 89 m² sur une parcelle de 216 m². Idéalement agencée et en excellent état, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un spacieux séjour traversant, d'une cuisine US équipée et de toilettes. A l'étage, le palier dessert trois chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et un second cabinet de toilette. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage gaz, double vitrage et climatisation réversible. Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880€ et 1270€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "