Maison 3 chambres de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Toulouse

Découvrez cette villa à Toulouse Nord avec un garage et deux places de parking.Située à seulement 15 minutes à pied du métro ligne B cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec un WC séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée avec climatisation réversible.La pièce de vie, idéalement exposée donne accès à un jardin privatif avec terrasse d'environ 80m² au total.A l'étage, un dégagement avec la climatisation réversible dessert 3 chambres toutes avec placards dont une avec une salle d'eau privative, un second WC séparé et une une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.Les + de cette maison : un garage privatif avec arrivée d'eau pour la machine à laver et l'électricité donnant accès à la cuisine.La climatisation sur le RDC et l'étageLe jardin lumineuxFaibles charges de copropriétéDPE : CProche de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, commerces, bus à seulement 5 minutes à pied et ligne B du métro à 15 minutes à pieds.Consommation énergétique 153 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entreeuros 780 et 1130 euros au 01/01/2021Copropriété de 136 lots dont 71 à usage d'habitationCharges de copropriétés : 514.62 euros / anPrix de vente : ** € Net Vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17%), soit un prix total de ** € HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 514.62 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr